Chácaras e áreas rurais com terreno plano
Hoje a Wentz tem 12 anúncios ativos que descrevem a área como plana, em 8 cidades: Montenegro (3), Capela de Santana (2), Triunfo (2), Alto Feliz (1), Brochier (1), Maratá (1), Pareci Novo (1) e São José do Sul (1). 10 dos 12 anúncios informam o valor, de R$ 45.000,00 a R$ 2.200.000,00; os outros 2 trazem valor sob consulta.
Anúncios que citam terreno plano
O que é: terreno plano
São os anúncios que dizem que a área é plana (terreno plano, área plana, "100% plana"). Cada um usa as próprias palavras; alguns falam da área toda, outros de parte dela.
Em geral, área plana pede menos movimento de terra para construir casa ou galpão e facilita abrir caminhos. Só a visita e um profissional dizem quanto isso pesa em cada imóvel.
O que considerar antes de comprar
- Plano não quer dizer sem água parada: pergunte se a área alaga em chuva forte e onde a água escoa.
- Terreno plano perto de riacho ou arroio pode ter parte da área dentro da faixa de APP (30 metros para cursos d'água com menos de 10 metros de largura, Código Florestal, art. 4º, I, a). Veja a página de imóveis com riacho, arroio ou córrego.
- Confirme a metragem da parte plana e o acesso por estrada: o anúncio descreve, a medição e a visita confirmam.
Para saber mais: Guia: georreferenciamento do imóvel rural · Guia: documentos do imóvel rural.
Fonte: Lei 12.651/2012 (Código Florestal), texto do Planalto, lido em 31/10/2026: art. 4º, I, a (usado só na observação sobre APP). Link: https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2011-2014/2012/lei/l12651.htm
O que cada anúncio informa
- Área rural de 12,5 hectares em Maratá/RS.
- Sítio de 600 m² em Triunfo/RS.
- Chácara de 3 hectares em Montenegro/RS.
- Área rural de 11 hectares em Brochier/RS.
- Chácara de 2 hectares em São José do Sul/RS.
- Chácara de 2 hectares em Capela de Santana/RS.
- Área rural de 2 hectares em Capela de Santana/RS.
- Chácara de 2 hectares em Triunfo/RS.
- Chácara de 3 hectares em Montenegro/RS.
- Área rural de 3 hectares em Alto Feliz/RS.
- Área rural de 3 hectares em Montenegro/RS.
- Chácara de 5.000 m² em Pareci Novo/RS.
Cada linha vem do texto do próprio anúncio. A ficha de cada imóvel mostra o resto; metragens, divisas e documentação se confirmam na visita e na matrícula.
Veja também
Perguntas frequentes
A Wentz tem chácara ou área rural com terreno plano à venda?
Sim. Hoje são 12 anúncios ativos que descrevem a área como plana, em Montenegro (3), Capela de Santana (2), Triunfo (2), Alto Feliz (1), Brochier (1), Maratá (1), Pareci Novo (1) e São José do Sul (1). As áreas vão de 600 m² a 12,5 hectares. A lista foi atualizada em 23/10/2026.
Terreno plano é melhor para construir?
Em geral exige menos movimento de terra, mas depende do imóvel: drenagem, tipo de solo e acesso também contam. A equipe passa o que o anúncio informa e a visita confirma o resto.
Todo o imóvel é plano?
Nem sempre. Alguns anúncios falam da área toda e outros de parte dela. Peça à equipe para confirmar a metragem plana de cada imóvel.
Procura imóvel com terreno plano?
Conte o que você busca (área, faixa de valor, uso) e a equipe responde com o que está disponível, inclusive o que ainda não foi publicado.