Imóveis à venda em Montenegro/RS
A Wentz tem 12 anúncios em Montenegro/RS: 8 chácaras e 4 áreas rurais. Os valores anunciados vão de R$ 175.000,00 a R$ 1.800.000,00 (8 dos 12 informam o valor; os demais, valor sob consulta). Distâncias mais citadas: do asfalto (4 anúncios, de 1 a 3 km).
Anúncios em Montenegro
Chácara de 2,7 hectares em Montenegro/RS
Valor sob consulta21/11/2025 · 10 km do bairro Germano Henke
Imóveis rurais à venda em Montenegro/RS: o que há hoje
Esta página reúne os 12 anúncios ativos da Wentz Imóveis em Montenegro/RS: 8 chácaras e 4 áreas rurais. Os anúncios foram publicados entre 23/10/2025 e 15/09/2026 e a lista foi atualizada em 23/10/2026.
Os imóveis vão de 7.500 m² a 59 hectares. Por tipo: 8 chácaras (de 9.000 m² a 6,9 hectares) e 4 áreas rurais (de 7.500 m² a 59 hectares).
8 dos 12 anúncios informam o valor, de R$ 175.000,00 a R$ 1.800.000,00; os outros 4 trazem valor sob consulta. Os valores são os que constam em cada anúncio e podem mudar; a equipe confirma na conversa.
Entre as características que os anúncios citam, as mais frequentes são Perto do asfalto (5 de 12), Açude (4 de 12), Galpão (4 de 12) e Energia elétrica (3 de 12). A ficha de cada imóvel lista só o que o próprio anúncio diz.
Distâncias mais citadas nos anúncios: do asfalto (4 anúncios, de 1 a 3 km).
Os anúncios mencionam a localidade Costa da Serra.
O anúncio mais recente é o da chácara de 3 hectares, de 15/09/2026; o mais antigo é o da chácara de 9.000 m², de 23/10/2025.
Como ler as fichas
Cada ficha de imóvel em Montenegro mostra a área, o valor (ou "valor sob consulta"), as distâncias citadas no anúncio, as fotos e o botão do WhatsApp com a mensagem já escrita. O endereço exato é passado na conversa com a equipe; metragens, divisas e documentação se confirmam na visita e na matrícula.
Para marcar uma visita ou pedir mais informações sobre imóveis em Montenegro, fale com Michael Wentz (CRECI 66858 F) ou com Ana Luísa Wentz pelo WhatsApp: a mensagem já sai escrita, citando o imóvel.
O que cada anúncio informa
- Chácara de 3 hectares, publicado em 15/09/2026: valor anunciado de R$ 430.000,00; características citadas: riacho ou córrego, vertente, terreno plano, vista panorâmica, matrícula individual; distâncias citadas: 3 km do centro de Timbaúva.
- Área rural de 59 hectares, publicado em 08/09/2026: valor sob consulta; características citadas: perto do asfalto, mata nativa ou eucalipto; distâncias citadas: 2 km do asfalto.
- Chácara de 1 hectare, publicado em 26/08/2026: valor anunciado de R$ 175.000,00; características citadas: vista panorâmica, perto do asfalto, casa; distâncias citadas: 3 km do asfalto.
- Chácara de 1,1 hectares, publicado em 01/07/2026: valor anunciado de R$ 190.000,00; características citadas: açude, arroio.
- Chácara de 1,5 hectares, publicado em 18/06/2026: valor anunciado de R$ 260.000,00; características citadas: açude, energia elétrica, água encanada, frente para estrada; distâncias citadas: 4 km da localidade de Timbaúva.
- Área rural de 7.500 m², publicado em 15/04/2026: valor anunciado de R$ 350.000,00; características citadas: perto do asfalto, galpão; distâncias citadas: 1,8 km do asfalto.
- Área rural de 13 hectares, publicado em 14/04/2026: valor anunciado de R$ 1.800.000,00; características citadas: energia elétrica, frente para estrada, mata nativa ou eucalipto, galpão.
- Chácara de 3 hectares, publicado em 26/02/2026: valor sob consulta; características citadas: riacho ou córrego, vertente, terreno plano, perto do asfalto; condições citadas: parcelamento direto com o proprietário.
- Área rural de 3 hectares, publicado em 20/02/2026: valor anunciado de R$ 350.000,00; características citadas: riacho ou córrego, terreno plano.
- Chácara de 6,9 hectares, publicado em 04/02/2026: valor anunciado de R$ 425.000,00; características citadas: vertente, energia elétrica, internet de fibra óptica, perto do asfalto, mata nativa ou eucalipto; distâncias citadas: 1 km do asfalto.
- Chácara de 2,7 hectares, publicado em 21/11/2025: valor sob consulta; características citadas: açude, frente para estrada, galpão; distâncias citadas: 10 km do bairro Germano Henke.
- Chácara de 9.000 m², publicado em 23/10/2025: valor sob consulta; características citadas: açude, arroio, internet, galpão.
Montenegro em números
Segundo o Censo Demográfico 2022 do IBGE, Montenegro tem 64.322 habitantes numa área de 425,023 km², o que dá 151,34 habitantes por km². O município fica na microrregião de Montenegro, na mesorregião Metropolitana de Porto Alegre, e na divisão regional atual do IBGE integra a Região Geográfica Imediata de Montenegro.
Fonte dos dados do município: IBGE, Censo Demográfico 2022 (população residente, área da unidade territorial e densidade demográfica; consulta de 23/10/2026). Eles descrevem o município, não os imóveis anunciados.
Perguntas frequentes
Quantos imóveis rurais a Wentz tem à venda em Montenegro?
Hoje a Wentz tem 12 anúncios ativos em Montenegro/RS: 8 chácaras e 4 áreas rurais. A lista foi atualizada em 23/10/2026.
Qual a faixa de valores dos imóveis à venda em Montenegro?
8 dos 12 anúncios informam o valor, de R$ 175.000,00 a R$ 1.800.000,00; os outros 4 trazem valor sob consulta. O valor de cada imóvel é o do respectivo anúncio e a equipe o confirma na conversa.
Qual o tamanho dos imóveis anunciados em Montenegro?
Os imóveis vão de 7.500 m² a 59 hectares. São 8 chácaras (de 9.000 m² a 6,9 hectares) e 4 áreas rurais (de 7.500 m² a 59 hectares).
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