Áreas rurais com mata nativa e araucária
Hoje a Wentz tem 6 anúncios ativos que citam mata nativa ou araucária, em 5 cidades: Carlos Barbosa (2), Maratá (1), Montenegro (1), Salvador do Sul (1) e São José do Sul (1). 4 dos 6 anúncios informam o valor, de R$ 155.000,00 a R$ 1.800.000,00; os outros 2 trazem valor sob consulta.
Anúncios que citam mata nativa ou araucária
Área rural de 7 hectares em Carlos Barbosa/RS
R$ 230.000,0017/07/2026 · 9 km do centro de Carlos Barbosa
Área rural de 7 hectares em Carlos Barbosa/RS
Valor sob consulta06/05/2026 · 8 km do centro de Carlos Barbosa
Área rural de 10 hectares em Salvador do Sul/RS
Valor sob consulta10/12/2025 · 10 km do centro da cidade
O que é: mata nativa ou araucária
São os anúncios que citam mata nativa, área nativa ou araucárias dentro do imóvel. Cada um diz o que existe com as próprias palavras; a lista abaixo mostra o que cada anúncio cita.
Vegetação nativa em imóvel rural tem regras próprias. Os pontos abaixo ajudam a saber o que perguntar antes de decidir.
O que considerar antes de comprar
- Todo imóvel rural deve manter área com cobertura de vegetação nativa, a título de Reserva Legal; fora da Amazônia Legal o mínimo é de 20% da área do imóvel (Código Florestal, art. 12, caput e II). A mata do anúncio pode ser, em parte ou no todo, essa reserva: confira no CAR como ela está registrada.
- A lei também protege como APP as faixas ao longo de cursos d'água e o entorno de nascentes (art. 4º). Mata junto à água costuma estar nessas faixas.
- Mata nativa preservada não é o mesmo que área livre para construir ou plantar. Antes de planejar retirar árvores, inclusive araucárias, ou abrir área, consulte o órgão ambiental.
- Peça à equipe para indicar no mapa do imóvel onde fica a mata e quanto da área ela ocupa; o anúncio nem sempre informa.
Para saber mais: Guia: CAR, o Cadastro Ambiental Rural · Guia: georreferenciamento do imóvel rural.
Fonte: Lei 12.651/2012 (Código Florestal), texto do Planalto, lido em 31/10/2026: art. 3º, II e III, art. 4º e art. 12. Link: https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2011-2014/2012/lei/l12651.htm
O que cada anúncio informa
- Área rural de 5.000 m² em São José do Sul/RS: o anúncio cita mata nativa.
- Área rural de 7 hectares em Carlos Barbosa/RS: o anúncio cita araucárias.
- Área rural de 10 hectares em Maratá/RS: o anúncio cita mata nativa.
- Área rural de 7 hectares em Carlos Barbosa/RS: o anúncio cita área nativa.
- Área rural de 13 hectares em Montenegro/RS: o anúncio cita araucárias.
- Área rural de 10 hectares em Salvador do Sul/RS: o anúncio cita araucárias.
Cada linha vem do texto do próprio anúncio. A ficha de cada imóvel mostra o resto; metragens, divisas e documentação se confirmam na visita e na matrícula.
Veja também
Perguntas frequentes
A Wentz tem área rural com mata nativa ou araucária à venda?
Sim. Hoje são 6 anúncios ativos que citam mata nativa, área nativa ou araucárias, em Carlos Barbosa (2), Maratá (1), Montenegro (1), Salvador do Sul (1) e São José do Sul (1). A lista foi atualizada em 23/10/2026.
O que é Reserva Legal?
É a área do interior da propriedade rural, delimitada nos termos do art. 12 do Código Florestal, que deve ter cobertura de vegetação nativa; fora da Amazônia Legal o mínimo é de 20% da área do imóvel (Lei 12.651/2012, art. 3º, III e art. 12, II). Leitura da lei em 31/10/2026.
A mata do anúncio pode ser derrubada para construir?
Não há resposta geral: depende de onde a mata está (Reserva Legal, APP ou outra área) e da autorização do órgão ambiental. Pergunte à equipe e ao órgão ambiental antes de planejar qualquer retirada de árvores.
Procura imóvel com mata nativa ou araucária?
Conte o que você busca (área, faixa de valor, uso) e a equipe responde com o que está disponível, inclusive o que ainda não foi publicado.